不動産の取得

契約による土地取得申告

申告対象者:市民権者、外国人および外国法人 (永住権者は韓国国籍者として除外します。)

契約の原因:分譲、売買、贈与
関連法律:外国人土地法第4条第1項
申告期間:契約締結日(契約書作成日)から60日以内

ただし、不動産取引契約申告をした場合には、これを外国人土地取得申告とします。

必要書類:土地取得契約書(売買、贈与など)、身分証明書

契約以外の原因による土地取得の申告

契約以外の原因:相続、競売、裁判所の確定判決、法人合併等

関連法律:外国人土地法第5条

申告期間:土地を取得した日から6ヶ月以内
相続:被相続人の死亡日または相続人決定日
競売:競落代金完納日
買戻し:買戻し契約日または買戻し金額供託日
確定判決:確定判決日
法人の合併:法人の合併登記日

必要書類:契約以外の原因を証明する書類、身分証明書
相続:戸籍謄本、被相続人の除籍謄本など
競売:競落代金完納証明書
買戻し:買戻し契約書
確定判決:確定判決文

外国人の土地継続保有申告

関連法律:外国人土地法第6条

申告期間:外国人または外国法人に変更した日から6ヶ月以内

必要書類:国籍の変更を証明する書類

外国人土地法の違反過料の最高額

外国人土地法の違反過料の最高額
区分 契約 契約外 継続保有
申告遅延および虚偽申告 300万ウォン 100万ウォン 100万ウォン

※ 上記記載事項以外の申告時の追加事項

代理人による申告の際に必要な書類:外国人本人の身分証明書のコピー、代理人の身分証明書。

FAXまたはメールによる申告:申告書と一緒に、外国人の身分証明書のコピーを添付すること。

以外の不動産の所有権移転手続きなどは韓国人と同一であり、詳細については麻浦区庁不動産 情報課(電話:02-3153-9533)までお問い合わせください。