구민에게 듣겠습니다.

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신정동 66-2 신축 반대

작성일 2021.02.25 작성자 ○○○ 민원번호 45418 조회수 62
안녕하십니까?
저는 마포구 신수로 15 마포강변힐스테이트에 거주하고 있는 주민입니다. 최근 저희 집 앞 신정동 66-2번지에 최근 철거공사가 진행되었고, 15~17층에 해당하는 고층아파트 건설이 진행될 거라는 이야기를 들었습니다. 이 부지의 건축물은 설계작업이 진행되고 있으며, 경관심의 전이라고 들었습니다.
신정동 66-2번지는 토지이용계획상 역사문화특화경관지구 및 (한강변) 중점경관관리구역에 속합니다. 그럼에도 불구하고 시행사인 ㈜드림개발은 해당필지의 일부인 45%만 역사문화특화경관지구에 속하고 나머지 55%에 대해 3종 일반주거지역을 적용, 고층건물을 짓겠다고 합니다.

게다가 신정동 66-2번지와 마포강변힐스테이트는 차가 한 대 겨우 지나다닐만큼의 좁은 도로를 사이에 두고 있습니다. 이 부지에 아파트가 들어설 경우, 일조권, 조망권, 사생활 침해 까지 저희 주민들은 너무나 많은 고통을 받게 됩니다. 

마포구에서는 신정동 66-2번지 건축물 경관심의 시, ‘서울시 경관계획’ 기준을 철저히 적용하여,건축 허가를 불허해 주시거나, 저층(3층 이하)의 건축물이 지어질 수 있도록 해주시기를 요청하는 바입니다.  

코로나 시대에 집에 있는 시간이 길어지면서 한강조망을 누리는 것이 가장 큰 행복과 기쁨이었습니다.  마포강변힐스테이트 주민들에게 그 행복을 뺏지 말아주십시오. 간곡히 부탁드립니다.

완료 답변입니다.

작성부서 건축과 담당자 김신영 처리날짜 2021.03.03

안녕하십니까. 구청장 유동균입니다.

우리 구 행정에 깊은 관심과 애정을 갖고 참여해 주셔서 감사드리며, 요청하신 신정동 〇〇-부지 건축에 관련한 민원내용 잘 받아보았습니다.

현재까지 해당지역에 대한 건축심의 또는 건축허가 신청서가 제출되지 않아 층수와 높이, 용도 등 정확한 개발계획은 알 수 없으며, 건축법 등 관련규정에 적합한 건축허가 신청이 있을 경우 민원을 이유로 건축허가를 불허하는 것은 어려우니 이 점 널리 이해하여 주시기 바랍니다.

다만, 인근 아파트 주민들의 조망권 피해에 따른 재산피해 우려 부분에 대하여는 지속적으로 건축관계자를 독려하여 건축허가(심의)신청 시 주민의견이 적극 반영될 수 있도록 협조요청 중에 있음을 알려드립니다.

원하시는 답변을 드리지 못한 점 양해하여 주시기 바라며, 추운 날씨에 건강 유의하시고앞으로도 변함없는 관심과 애정으로 마포구의 발전을 지켜봐 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

202133

마포구청장 유 동 균 드림

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