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신정동 66-2번지 부지에 어린이 도서관 등 공공 시설 건축 의뢰

작성일 2021.02.27 작성자 ○○○ 민원번호 45427 조회수 88
마포구의 발전을 위해 힘써주시는 구청장님과 의원님들께 감사드립니다.
저는 마포강변힐스테이트 아파트 101동 주민으로 신정동 66-2 번지 신축 고층 건물에 대한 민원을 제기하고자 합니다. 

저희집은 5층 저층 가구로서 동간거리가 30m 정도밖에 되지않는 입주민입니다.
정면에 신축 건물이 들어올 예정인 66-2번지 부지에 15층이 아닌 10층만 하더라도 
일조권을 제공하던 공간이 완벽하게 차단되게 됩니다. 

그간 한강뷰가 반영 되어서 일조권 및 조망권의 혜택을 보던 우리 101동 입주민들은 
참담한 심정으로 속상 해 하며 지내고 잇습니다.

더구나 해당 부지는 절반정도가 역사문화경관지구인데 3종이 절반정도 있다는 이유로 신축 건물이 허가를 받을 수 있다고 한다면,
역으로 절반정도가 역사문화경관지구이므로 건물이 들어올 수 없는 것도 가능해야 하지 않은가요? 

이 공간은 저희동 뿐만이 아니라 주변의 아파트들이 유일하게 일조권을 유지할 수 있는 공간이었습니다.
66-2번지에 15층 이상의 고층건물이 들어오는 경우  무수한 세대가 법적으로 규정하는 일조권을 보장받을 수 없게 됩니다.

위의 내용에 기반하여 구청에서 ㈜드림개발 건축허가를 심의를 할 때 부지의 절반에 달하는 역사문화경관지구의 목적에 맞도록, 
또한 기존 주민들의 일조권과 재산권을 해치지 않도록 처리해주시길 바랍니다.

저의 생각에는 6층 이하의 건물을 짓던가 구청에서 구매하여 어린이 도서관 등 공공의 시설로 운영한다면
더욱 살기 좋은 마포구가 될것 같습니다.

완료 답변입니다.

작성부서 건축과 담당자 김신영 처리날짜 2021.03.05

안녕하십니까. 구청장 유동균입니다.

우리 구 행정에 깊은 관심과 애정을 갖고 참여해 주셔서 감사드리며, 요청하신 신정동 〇〇-부지 건축에 관련한 민원내용 잘 받아보았습니다.

현재까지 해당지역에 대한 건축심의 또는 건축허가 신청서가 제출되지 않아 층수와 높이, 용도 등 정확한 개발계획은 알 수 없으며, 건축법 등 관련규정에 적합한 건축허가 신청이 있을 경우 민원을 이유로 건축허가를 불허하는 것은 어려우니 이 점 널리 이해하여 주시기 바랍니다.

다만, 인근 아파트 주민들의 조망권 피해에 따른 재산피해 우려 부분에 대하여는 지속적으로 건축관계자를 독려하여 건축허가(심의)신청 시 주민의견이 적극 반영될 수 있도록 협조요청 중에 있음을 알려드립니다.

원하시는 답변을 드리지 못한 점 양해하여 주시기 바라며, 추운 날씨에 건강 유의하시고앞으로도 변함없는 관심과 애정으로 마포구의 발전을 지켜봐 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

202135

마포구청장 유 동 균 드림

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